Orçamento · São Paulo
Orçamento de reforma de apartamento e studio em SP.
Reforma completa turnkey de studios e compactos recém-entregues, no contrapiso, para alugar, anunciar no Airbnb ou morar: projeto, obra, marcenaria, mobília e eletros em um contrato, com preço fechado e 5 anos de garantia.
São só as informações iniciais para conhecermos o seu imóvel: um especialista da Bewild responde pelo WhatsApp em até um dia útil.
O que entra no orçamento da Bewild
Uma empresa de arquitetura e reforma para studios e apartamentos compactos em São Paulo capital, entregues prontos para alugar, anunciar no Airbnb ou morar: projeto, obra com time próprio, marcenaria própria, mobília, eletros e decoração em um único contrato.
- Projeto de reforma em 3D, aprovado antes da obra.
- Preço fechado: se a obra custar mais do que o combinado, a diferença é da Bewild.
- Prazo em contrato, com multa por dia de atraso. Studio simples: cerca de 60 dias úteis de obra.
- Plano de reforma da NBR 16280, com ART ou RRT do responsável técnico, entregue ao síndico antes da obra.
- Obra acompanhada de qualquer cidade no Bwild Workflow: cronograma, fotos e decisões.
- 5 anos de garantia, em contrato.
+160 reformas entregues em 27 bairros de São Paulo, como Pinheiros, Bela Vista, Vila Olímpia e Brooklin. 40% dos clientes chegam por indicação.
Para quem é
A Bewild reforma unidades recém-entregues, ainda no contrapiso, na cidade de São Paulo. 79% dos clientes reformam para short stay e 48% moram fora da capital: a maior parte das obras é em studios e apartamentos compactos de 20 a 35 m², entregues prontos para o Airbnb ou para contrato longo, e a gestão do Airbnb também pode ficar com a Bewild. Também reformamos para morar, apartamentos maiores e escritórios. Mora fora de São Paulo? Vistoria por procuração, ligação de energia, internet e emergências ficam com a Bewild.
Quanto custa
A mediana dos 188 contratos de reforma completa de até 50 m² analisados pela Bewild é R$ 2.744 por m², com projeto, obra, marcenaria, mobília e eletros.
A tabela por metragem está no guia de custo.
Perguntas frequentes sobre o orçamento
Quanto custa uma reforma turnkey em São Paulo?
Nos 188 contratos de reforma completa de até 50 m² analisados pela Bewild, a mediana foi R$ 71.850, ou R$ 2.744 por m², com projeto, obra, marcenaria, mobiliário e eletrodomésticos. Quatro em cada dez contratos ficaram entre R$ 65 mil e R$ 75 mil, e nenhum abaixo de R$ 55 mil. A tabela por metragem está no guia de custo da Bewild.
O orçamento é gratuito?
Sim. A faixa de investimento pelo WhatsApp, a visita técnica e a proposta não têm custo nem compromisso. O projeto executivo detalhado começa depois da assinatura do contrato.
Em quanto tempo recebo a proposta?
A faixa de investimento sai em até um dia útil depois do pedido. A proposta fechada, com projeto 3D e memorial, depende da visita e das revisões do estudo de layout — em geral, de uma a três semanas.
O preço pode mudar depois de fechado?
Não por conta de erro de orçamento: o contrato é a preço fechado, e se a obra custar mais do que o combinado a diferença é da Bewild. Aditivo só existe se você pedir uma mudança de escopo depois da assinatura, e ele é aprovado por escrito antes de executar.
Quanto tempo demora a reforma?
Cerca de 60 dias úteis de obra para studios e apartamentos compactos, com a data de entrega em contrato e multa por dia de atraso. Metragens maiores ou integração de varanda levam mais; o cronograma por etapa é definido antes de a obra começar.
Ainda não tenho as chaves. Já posso pedir orçamento?
Pode, e é o melhor momento: projeto e proposta são feitos pela planta e pelo memorial da construtora, para a obra começar assim que o imóvel for entregue.
Moro fora de São Paulo. Como funciona?
Vistoria por procuração, ligação de energia, instalação de internet e emergências ficam com a Bewild, e você acompanha projeto, obra e entrega pelo Bwild Workflow, com relatórios semanais e fotos.
Vocês fazem o projeto de arquitetura e a decoração?
Sim. Layout, marcenaria, iluminação, acabamentos e mobília saem de um projeto da Bewild, com arquiteto como responsável técnico, aprovado em 3D antes da obra. Projeto e obra ficam no mesmo contrato.
Quem cuida da ART e do plano de reforma para o condomínio?
A Bewild. Antes de a obra começar, entregamos ao síndico o plano de reforma exigido pela NBR 16280, com a ART ou RRT do responsável técnico, o cronograma e os horários de trabalho.
Pronto para pedir? Volte ao formulário ou fale no WhatsApp.