Perguntas antes de entregar a chave.

Reforma completa de studios e apartamentos em São Paulo, no modelo turnkey (chave na mão): projeto, obra, marcenaria própria, mobília e eletros num contrato só, com preço e prazo fechados antes de a obra começar. Você acompanha tudo pelo Bwild Workflow e recebe o imóvel pronto para usar, sem virar gerente de obra.

Pode. São mais de 160 reformas entregues em mais de 27 bairros de São Paulo, e o portfólio tem uma página para cada projeto, com fotos reais, metragem, bairro e o que foi feito. Para saber se há obra no seu prédio ou uma unidade para visitar, a equipe confere para você.

Não. Reformamos para morar, para alugar em curta ou longa temporada e para vender. O projeto muda conforme o objetivo.

O foco é studio e apartamento compacto, mas a Bewild também reforma apartamentos maiores, desde que sejam unidades recém-entregues, no contrapiso, em São Paulo capital. Apartamento com mais de 15 anos fica fora do que fazemos.

Sim. Com o projeto em mãos, a Bewild orça a execução a partir dele e assume obra, marcenaria, compras e gestão. Envie o projeto junto com o pedido de orçamento.

Depende do que já foi feito no imóvel, e a equipe avalia cada caso. Mande pelo WhatsApp o que você precisa e, se tiver, a planta.

As obras são só em São Paulo capital, com reformas entregues em mais de 27 bairros. Não atendemos a Grande São Paulo nem o interior. O dono do imóvel, por outro lado, pode morar em qualquer cidade ou país: todo o acompanhamento é feito à distância.

Na base de 188 contratos de reforma completa de studios e apartamentos de até 50 m², a mediana foi de R$ 71.850 por obra, ou R$ 2.744 por metro quadrado, com projeto, obra, marcenaria sob medida, mobília e eletros incluídos. Metade dos contratos ficou entre R$ 2.457 e R$ 3.125 por m². O valor do seu imóvel sai fechado na proposta, com memorial item a item, antes de a obra começar.

Com quatro informações já dá para começar: a planta do imóvel (a da construtora serve), o bairro ou empreendimento, se as chaves já foram entregues e o objetivo (morar, alugar ou vender). O pedido é sem custo e sem compromisso.

Quem acompanha o seu pedido é a equipe comercial, que informa pelo WhatsApp a previsão do seu orçamento.

Vale comparar o memorial, não só o total: marca dos eletros, marcenaria, garantia, gestão da obra e o que fica fora do escopo e depois vira aditivo. O blog tem um guia com os cinco critérios que mais mudam o preço.

Há três caminhos: à vista com desconto, duas parcelas com desconto menor, ou entrada e saldo em até 12 vezes sem juros no cartão. As condições exatas vêm junto com a proposta.

Cerca de 60 dias úteis de obra para studios e apartamentos compactos de até 30 m². Imóveis maiores ou com integração de varanda levam mais. A contagem começa depois de três liberações (autorização do condomínio, chaves e energia ligada), e a data de entrega do seu imóvel fica escrita no contrato.

A data de entrega entra no contrato antes de a obra começar. Se o atraso for por nossa conta, pagamos multa por dia de atraso, prevista em contrato. E cada etapa fica registrada no Bwild Workflow, visível para você do começo ao fim.

Preço e prazo são definidos e assinados antes de a obra começar, com memorial descritivo item a item. Se a obra custar mais do que o combinado, a diferença é por nossa conta. O valor só muda em dois casos: se você pedir uma alteração ou se aparecer um imprevisto do prédio que não dava para ver na vistoria. E nada é executado sem a sua assinatura.

São 5 anos de garantia em contrato, para a obra e para a marcenaria. Se algo falhar nesse período, quem resolve é a Bewild.

Sim, de duas formas. Antes de fechar, o portfólio mostra projetos entregues ao lado do 3D que o cliente aprovou. Depois da assinatura, o seu projeto 3D passa por revisões até a sua aprovação, e a obra só começa depois disso.

Sim. O projeto parte do seu briefing e é ajustado nas revisões do 3D até a sua aprovação. O que mudar custo ou prazo é registrado por escrito antes de entrar na obra.

As linhas mudam o padrão de acabamento e de marcenaria. A equipe mostra qual combina com o seu objetivo e o seu imóvel.

Na reforma completa entram projeto, obra, marcenaria própria, mobília e eletros, comprados e instalados pela Bewild. Tudo fica listado no memorial descritivo, item a item, e você não precisa comprar material por conta própria.

Sim, quando fizer sentido técnico. Bancada, revestimentos e pontos já executados muitas vezes podem ficar, e isso sai do orçamento. Itens comprados por você também são possíveis, com logística e garantia daquele item separadas.

Pode. Projeto e proposta saem a partir da planta, antes da entrega das chaves, e a obra começa assim que chaves, autorização do condomínio e energia estiverem liberadas. No pedido de orçamento, é só marcar que ainda não recebeu.

Sim. A vistoria de entrega pode ser feita por um engenheiro da Bewild, com você ou por procuração, para quem mora fora de São Paulo. A equipe confirma os detalhes do seu caso no WhatsApp.

Sim. A maioria dos condomínios pede comunicado prévio, plano de reforma com ART ou RRT do responsável técnico (NBR 16280) e horários definidos para obra e elevador. Essa documentação e o pedido de liberação ficam com a Bewild, antes de a obra começar: você não precisa tratar com a administradora.

Depende da convenção do condomínio, e vale conferir antes de comprar ou reformar. O blog explica o que mudou em 2026 e o que checar no seu prédio.

Não precisa. As reuniões são online e você acompanha tudo pelo Bwild Workflow: cronograma, fotos da evolução e decisões registradas. Para quem mora fora de São Paulo, a vistoria de entrega por procuração, a ligação de energia na Enel e a instalação da internet ficam com a Bewild.

A equipe combina com você o melhor formato, presencial ou online, pelo WhatsApp.

Sim. Além de entregar o imóvel pronto para fotografar e anunciar, a Bewild faz a gestão do Airbnb. Se preferir, a operação pode ficar com você ou com quem você escolher, e o blog compara gestão própria e gestora profissional.

A Bewild não garante renda, porque ela depende do bairro, do perfil de hóspede e da operação. O projeto é pensado para o uso, e o blog mostra a conta linha a linha e os bairros com melhor desempenho.