Reforma de apartamento no Butantã
11 apartamentos entregues pela Bewild no Butantã, de 23,61 a 29,35 m². Cada um com projeto próprio de layout, marcenaria, iluminação e acabamento — veja as fotos reais e abra a página de cada obra. Pedir orçamento no Butantã.
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No Butantã, a Bewild entregou studios de 23,61 a 29,35 m² em prédios como Ari Studios, Green View, Modern Estação Butantã e Now Butantã, quase todos a poucas quadras das estações Butantã e São Paulo–Morumbi, da Linha 4-Amarela.
É o bairro com a demanda mais constante e a menor oferta entre os que a Bewild atende: 61% de ocupação mediana, diária média de R$ 276 e só 373 anúncios ativos no levantamento da GuestFavorites de 2026, puxados pela USP e pelo polo hospitalar da região. Foi aqui que um studio reformado pela Bewild fechou novembro com 70% de ocupação no Airbnb.
Antes de comprar ou reformar, confira a documentação: parte dos lançamentos da região é HIS ou HMP, classificações que não permitem locação por temporada. Como referência para São Paulo, o Índice Bewild de custo de reforma, edição de outubro de 2026, analisa 188 contratos de reforma completa de studios e apartamentos compactos. A mediana é R$ 2.744 por m² (R$ 71.850 por reforma), com projeto, obra, marcenaria, mobiliário e eletrodomésticos. São valores dos contratos na assinatura, sem aditivos posteriores; esta é a base da cidade, não uma mediana específica do bairro.
Vai alugar? Diária, ocupação e receita de referência de studios em Butantã, no Radar Bewild (abre em nova aba).
Perguntas frequentes sobre reforma no Butantã
- Quanto custa reformar um studio no Butantã?
- Como referência para São Paulo, o Índice Bewild de custo de reforma, edição de outubro de 2026, analisa 188 contratos de reforma completa de studios e apartamentos compactos. A mediana é R$ 2.744 por m² (R$ 71.850 por reforma), com projeto, obra, marcenaria, mobiliário e eletrodomésticos. São valores dos contratos na assinatura, sem aditivos posteriores; esta é a base da cidade, não uma mediana específica do bairro. O bairro pesa menos no preço do que a metragem e o padrão de acabamento; a tabela por metragem e a fórmula de bolso estão no guia de custo da Bewild.
- Meu studio no Butantã pode operar short stay?
- Depende da classificação da unidade e da convenção do prédio. Unidades HIS e HMP, comuns na região, não podem ser alugadas por temporada; confira a documentação do imóvel e a convenção antes de comprar.
- Quanto tempo leva a obra?
- Cerca de 60 dias úteis de obra para studios e apartamentos compactos de até 30 m², com a data de entrega em contrato e multa por dia de atraso. Metragens maiores ou integração de varanda levam mais; o cronograma por etapa é definido antes de a obra começar.
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